1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
26.4万円/㎡
前年比-11.9%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-41.5%
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ニューウェルテラス宮前平C棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,853万円
37.5万円/㎡
1,778
3,161
4,545
5,928
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜4,545万円
30.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月7日
ニューウェルテラス宮前平C棟
3,900万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 102.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,900万円 | 38.0万円 | 4階 | 102.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 102.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,100万円 | 39.9万円 | 4階 | 102.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 53.3万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,780万円 | 58.4万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,990万円 | 60.5万円 | 2階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 5,990万円 | 60.5万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 3,900万円 | 38.0万円 | 102.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,290万円 | 35.3万円 | 93.28㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/19 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/22 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,599万円 | 38.6万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,799万円 | 32.3万円 | 86.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%下落、川崎市宮前区では41.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2.1%割安です。